VERKAUFT: 4-Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum und Garten!

Beschreibung

Ihre lange Suche nach dem perfekten und bezugsfertigen Eigenheim in Altenfurt wird nun belohnt: Einziehen und Wohlfühlen.

Dieses Raumwunder in begehrter Lage ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie höchste Ansprüche an Ihr zukünftiges Zuhause haben.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf etwa 116m², wobei Sie zusätzlich von etwa 52m² Nutzfläche (beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss) profitieren.

Die 4-Zimmer-Wohnung vereint exklusives Wohnen mit gehobener Grundausstattung. Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses, welches 2016 fertiggestellt wurde.

Der Zugang zur Wohnung ist über den Hauseingang barrierefrei möglich.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich zunächst im Eingangsbereich wieder. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Aufgrund des durchdachten Grundrisses und der zahlreichen Fenster, glänzt Ihr neues Zuhause mit auffallender Helligkeit.

Linker Hand durch den Eingangsbereich schreitend, treffen Sie auf das Herzstück der Wohnung: den etwa 29m² großen Wohn- und Essbereich, welcher bereits über eine hochwertige Küche (Firma Nolte - im Kaufpreis inbegriffen) verfügt. Dieser Raum ist mit einem schönen Fußbodenbelag (Laminat) ausgestattet, welcher durch das einfallende Licht der großen Fenster der Terrasse in einem schönen Glanz erscheint. Einem ausgelassenem Grill-Abend mit Freunden im Garten oder einem Filmabend mit der Familie auf einem großem Sofa steht nun nichts mehr im Wege!

Ganztägig Sonne!
Die Terrasse ist den Süd-Westen ausgerichtet: Baden Sie praktisch den ganzen Tag über in der Sonne und genießen Sie entspannende Sonnenstunden.

Die beiden Kinderzimmer (beide etwa 12m² groß), das Schlafzimmer (circa 17m² ) sowie das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Hingegen überzeugen der Flur, das Badezimmer, das Gäste WC sowie der Kochbereich mit edlen Fliesen.

Weitere Highlights der Wohnung:

- Überaus gepflegtes und charmantes Umfeld: Überwiegend Selbstnutzer/Eigentümer im Haus

- Fußbodenheizung

- Speisekammer an die Küche anschließend

- Neuwertige Küche (Firma Nolte) samt Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)

- Zwei weitere beheizbare Räume im Untergeschoss (etwa 52m²): Zugang vom Flur aus

- Integrierte Wohnraumbelüftung

- Stellplatz: zzgl. 10.000 EUR

Neugierig geworden? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und bald auch auf eine Besichtigung? - Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!

Ausstattung

- 4 Zimmer auf etwa 116m²

- Beheizbare Räumlichkeiten im Untergeschoss: zusätzlich 52m² Nutzfläche

- Süd-West-Terrasse mit Garten

- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

- Neuwertige Küche (Firma Nolte) samt Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)

- Offener Wohn- und Essbereich

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken

- Fußbodenheizung

- Stellplatz im Freien (zzgl. 10.000 EUR)

- Abstellraum & Kellerabteil

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzverarbeitungsinformationen zur Anfrage.

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, verpflichtet sich der Käufer, an Frau Chiara Baltoff eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Baltoff sehr gerne jederzeit unter folgender Telefonnummer oder E-Mail zur Verfügung!

+49 178 140 6696

cb@immobilien-partner-baltoff.de

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