VERKAUFT: Ihr Wohntraum auf zwei Etagen! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Kalchreuth

Beschreibung

Lichtdurchflutet, sonnig und geräumig ist das, wonach Sie suchen? Dann sind Sie bei diesem attraktiven Raumwunder in Kalchreuth genau richtig!

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich im zweiten und dritten Stock eines Hauses mit 6 Parteien aus dem Jahr 1987.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich zunächst im geräumigen Eingangsbereich wieder. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Kommode.

Auf der linken Seite treffen Sie auf das absolute Highlight der Wohnung. Ihr Wohnbereich, welcher durch das einfallende Licht der großen Fenster in einem hellen Glanz erscheint.
Baden Sie praktisch den ganzen Tag über in der Sonne und genießen Sie auf Ihrem etwa 11,50 m² großen Balkon entspannende Sonnenstunden oder verfolgen Sie am Blätterkleid der Bäume den Verlauf der Jahreszeiten eindrücklich mit.

Gegenüber des Wohnzimmers gelangen Sie in das Kinderzimmer, welches mit Licht regelrecht geflutet wird. Dieses Zimmer weist eine optimale Größe auf, weshalb es sich auch ideal als Büro eignen würde.

Beide Zimmer auf dieser Ebene gewähren Ihnen Zugang zu Ihrem Balkon.

Zudem befindet sich auf der unteren Ebene der Maisonette-Wohnung die Küche sowie das Gäste-WC mit Tageslichtfenster.

Die Wendeltreppe nach oben schreitend, erreichen Sie Ihr Schlafzimmer. Hier erwartet Sie ein wunderbarer Ausblick! Der Raum bietet die idealen Voraussetzungen, um Ihren perfekten Rückzugs- und Erholungsort zu gestalten. Sie haben ausreichend Platz für ein geräumiges Doppelbett und Ihren Kleiderschrank. In Kombination mit den großzügigen Fenstern können Sie Ihren Vorstellungen vom perfekten Schlaf freien Lauf lassen.

Zusätzlich befindet sich auf der zweiten Ebene neben dem Schlafzimmer, ein geräumiger Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer. Hier kommt alles unter, was ein modernes Bad braucht. Neben Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken bietet dieser Raum noch genug Platz für einen kleinen Badschrank.

Weitere Highlights der Wohnung:

- Viel Sonne in den Wohnräumen

- Süd-West Balkon

- Ausreichend Stauraum: Abstellraum & eigenes Kellerabteil

- Stellplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist

- Bezugsfrei

Neugierig? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Ausstattung

- Optimal geschnittene 3-Zimmer Wohnung

- Ca. 87 m² Wohnfläche

- Maisonette-Wohnung

- Außenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen

- Baujahr 1987

- Öl-Zentralheizung (Brenner aus dem Jahr 2020)

- Waschmaschinenanschluss im Keller

- Fenster im Schlafzimmer wurden bereits erneuert

- 6 Parteien MFH

- Monatliches Hausgeld: etwa 116,44 EUR

Sonstige Informationen

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