Modernes Wohnen in Fürth! 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz

Beschreibung

Eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragen-Stellplatz ist genau Das, wonach Sie suchen? Dann sind Sie bei diesem attraktiven Raumwunder in der Fürther Südstadt genau richtig. Ganz nach dem Motto: Einziehen und Wohlfühlen in einer ideal geschnittenen Wohnung mit intelligentem Grundriss.

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Alle Räumlichkeiten werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Ein Aufzug fährt Sie direkt vom Hauseingang oder der Tiefgarage in die erste Etage, sodass Sie mit schweren Einkäufen problemlos in Ihre Wohnung gelangen.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich zunächst im geräumigen Eingangsbereich wieder. Hier finden Sie das Gäste-WC sowie einen Abstellraum, in welchem Sie Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner platzieren können.

Rechterhand durch den Eingangsbereich schreitend, trifft man auf das absolute Highlight der Wohnung. Ihr Wohnbereich (ca. 33 m²) ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett, welcher durch das einfallende Licht der großen Fenster des Balkons, in einem hellen Glanz erscheint. Baden Sie praktisch den ganzen Tag über in der Sonne und genießen Sie auf Ihrem Balkon entspannende Sonnenstunden.

Auch einem entspannten Kochabend mit Freunden steht nichts mehr im Wege: Ihre offene Küche, welche durch die Einbaugeräte und -schränke in heller Optik besticht, verfügt über alle notwendigen E-Geräte, sodass auch Gourmets und Feinschmecker voll auf Ihre Kosten kommen! Die Küche befindet sich in einem Top-Zustand und ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Auch im Wohnbereich befindet sich ein geräumiger Abstellraum, welcher eine ideale Größe aufweist und demnach all' Ihren Haushaltsgegenständen Platz schafft.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den "privaten Teil der Wohnung":
Das Kinderzimmer, welches mit Licht regelrecht geflutet wird. Dieses Zimmer weist mit ca. 11 m² die optimale Größe auf, weshalb es sich auch als ideales Büro eignen würde.

Gegenüber liegt das Schlafzimmer: Mit einem Zugang zum Balkon bietet dieser Raum mit etwa 13 m² die idealen Voraussetzungen, um Ihren perfekten Rückzugs- und Erholungsort zu gestalten. Sie haben ausreichend Platz für ein geräumiges Doppelbett und Ihren Kleiderschrank. In Kombination mit den großzügigen Fenstern können Sie Ihren Vorstellungen vom perfekten Schlaf freien Lauf lassen.

Zwischen den beiden Zimmern befindet sich Ihr Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt: Modern - Geschmackvoll - Top ausgestattet: Neben Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken bietet dieser Raum noch genug Platz für Badschränke.
Durch ein uneinsehbares Fenster wird das Badezimmer mit viel Tageslicht versorgt und besticht mit hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung aus dem Jahr 2012 war die letzten 10 Jahre an eine sehr sorgsame Mieterin vermietet, weshalb sich die Wohnung in einem makellosen Zustand befindet und höchste Ansprüche an Qualität und gemütliches Wohnen erfüllt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für zzgl. 50,00 EUR im Monat.

Ausstattung

- ca. 85 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer

- 1. OG mit Aufzug

- Äußerst gepflegter Parkett in den Wohnräumen

- Gefliestes Badezimmer mit Fenster

- Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken

- Gäste WC

- Viel Stauraum: Zwei Abstellräume in der Wohnung

- Überdachter Süd-West Balkon

- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten

- Kellerabteil

- Einbauküche samt Elektrogeräten (in Miete enthalten)

- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 50,00 EUR pro Monat)

Sonstige Informationen

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